徳島で住宅ローンの無料相談ができるおすすめ相談窓口は?

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徳島で住宅ローンについて無料で相談する場合、どのような場所があるのか、それぞれのメリットデメリットはなんなのかということを中心に、一般的な住宅ローンの相談をする場合のポイントなどもあわせて解説している記事です。

【徳島対応】住宅ローンの無料相談ができるおすすめFP相談窓口は?




住宅ローンを相談したい場合皆さんはなにを思い浮かべるでしょうか。相談するのであれば専門的な知識を持っていて、親身に相談を聞いてくれるところがいいですね。


知識をしっかり持っているということになると、FP(ファイルナンシャルプランナー)や住宅ローン診断しなど資格をもっている人に相談できると安心です。 


この記事では徳島県で住宅ローンの無料相談ができるおすすめのFP窓口を紹介していきたいと思います。

マネーキャリア【徳島対応】

マネーキャリアは、住宅ローンの無料FP相談を提供しています。 3,000名以上のFPと提携しており、住宅ローンだけでなくライフプラン相談や保険相談など、お金に関する全ての悩みを解決できます。 


相談は何回でも無料で、予約もLINE上で完結し、ZOOM等を用いたオンライン面談や全国への出張相談にも対応しているため、忙しい方にも非常に便利です。 また、顧客満足度93%で、スマホ1つで簡単予約できるから安心で便利です。住宅ローンの無料FP相談をお探しの方は、マネーキャリアがおすすめです。 


47都道府県すべてに支部がありますので、徳島県でも安心して相談することができます。


特徴
相談費用何度でも無料
相談員FP資格者
住宅ローン診断士 
相談方法訪問
オンライン
予約方法インターネット
電話
LINE


マネーキャリアの相談員は、顔写真付きでプロフィールを公表しています。そのため、住宅ローンが得意な相談員を選んで相談するということも可能です。

【徳島】住宅ローンの相談が可能な場所のメリット・デメリット

徳島県で住宅ローンの相談が可能な場所のメリット・デメリットについて紹介していきます。
徳島県で住宅ローン相談が可能な場所は以下が挙げられます。 


  • マネーキャリア支部 
  • 銀行
    不動産業者 
  • FP(ファイルナンシャルプランナー) 
  • 住宅支援機構 


これら5つの場所で相談が可能です。それぞれで得られるメリットと、把握しておくべきデメリットを解説していきたいと思います。


メリット・デメリットをしっかりと理解して、自分にあった相談場所はどこなのか、どのように相談したらよいかを見極めていきましょう。

マネーキャリア支部

まず1つ目の相談場所はマネーキャリア支部です。マネーキャリア支部は、住宅ローンの見直し相談に対応しています。相談は無料で、住宅ローンの専門家が親身になって対応してくれます。


また、マネーキャリア支部では、住宅ローン以外にも、保険や資産運用などに関する相談も受け付けています。相談は電話やメールで行うことができます。 お金のプロですので、家計すべてについて網羅的に相談することも可能です。


 マネーキャリア支部のメリットは、専門家が親身になって対応してくれることです。また、無料で相談ができるため、気軽に利用することができます。


一方でデメリットは、マネーキャリア支部は保険会社が運営しているため、保険商品の紹介などがあるかもしれません。

住宅ローンの相談場所①銀行

銀行は住宅ローンを扱っているため、住宅ローンの見直し相談も受け付けています。銀行で相談をする場合は、自分が借り入れている銀行に相談することをおすすめします。

銀行での相談は無料で受け付けています。 また休日に住宅ローン相談会なども開催しているので、参加してみるのもよりでしょう。

銀行での相談のメリットは、自分が借り入れている銀行であれば、より詳しい商品内容について相談できることです。実際の金利をもとにシミュレーションなどをしてより具体的にイメージすることができるでしょう。

また、口座を開設していなくても住宅ローン相談が可能です。一方で、銀行では自社商品しか紹介されないため、他社商品と比較検討することが難しい点はデメリットなので、注意が必要です。

住宅ローンの相談場所②不動産業者

不動産業者も住宅ローンの相談に応じています。不動産業者は、物件購入から住宅ローンの手続きまでを一括して行ってくれるため、手続きがスムーズに進むことが期待できます。

住宅の購入には不動産業者は不可欠ですので、住宅購入に必要な住宅ローンの情報は最新の情報から各社の情報まで幅広く持っているので、よい情報を得るには不動産業者に相談するのはとても良い選択肢です。

ただし、不動産業者の目的は、住宅の購入をしてもらうということです。そのため、住宅を購入してもらうためという点ではもちろん営業をされますし、住宅ローンについての相談のみで終わらせるというのは難しい点はデメリットと言えます。  

住宅ローンの相談場所③FP(ファイナンシャルプランナー)相談窓口

FP(ファイナンシャルプランナー)は、資産運用から保険など、あらゆるお金に関しての知識や経験を持つお金のプロです。

FPに相談することで、ライフプランから一緒に検討してくれるので、自身にあった住宅ローン商品を選ぶことができます。また、FPは、自身の収入や家計状況などを考慮した返済計画を立てることができます。

FPに相談することで家計全体で考えてくれるため、住宅関連以外のその他の支出などでも無駄がないのか、見直しできる部分などもあわせて検討してくれる点はメリットと考えられます。

ただし、住宅ローンを得意としていないFPもいますので、相談する際は住宅ローンに強いFPをあてがってもらうようにしないと難しいかもしれません。

住宅ローンの相談場所④住宅金融支援機構

住宅金融支援機構とは、住宅金融市場における安定的な資金供給を支援しており、住生活向上への貢献をめざす独立行政法人のことです。 フラット35をはじめとする、長期・固定・低金利の個人向け住宅ローンを取り扱っています。

そのため、住宅金融支援機構は、住宅ローンの借り換えや返済方法の変更などに対応しています。また、住宅金融支援機構では、フラット35などの特別な住宅ローン商品を提供しています。

相談は電話や窓口で行うことができます。窓口での対応は平日9:00~17:00となっており、それ以外の時間帯での対応はまず電話で相談する必要があるので、注意が必要です。

住宅ローン相談のタイミング

住宅ローン相談のタイミングについてですが、住宅を購入をすることを検討した時点、住宅を購入すること自体は決めた時点、購入したい住宅まで決めた時点などがありますが、
おすすめな相談のタイミングは、住宅を購入するのことを決めた時点です。

住宅ローンを組むとなると、現在の収入や支出を整理したうえで返済契約をたてます。そのときに購入金額ありきでシミュレーションをするとどうしても、無理な返済計画になってしまったりするものです。

実際の購入する住宅を決める前であれば、現在の収入、支出をもとに無理のない返済額はいくらなのか、頭金はいくら支払えるのか、手数料はいくらくらいかかるのかなど整理ができます。その中で返済可能かつ、収入に見合った適切な住宅を検討できるでしょう。

【徳島】住宅ローン相談の注意点

住宅ローン相談する際はどのようなことに注意する必要があるのでしょうか。ここからは住宅ローン相談の注意点について解説したいと思います。注意点として考えられる点は以下の4点です。


  • 相談内容を整理する
  • 必要書類を準備する
  • 予約が必要か確認する
  • きちんと納得して話を進める

貴重な時間をさいているのですから無駄な時間にならないように有意義な時間にしたいですね。

どのような点に注意したらよいか具体的に解説していきます。

注意点①相談内容を整理する

住宅ローン相談をする前に、自分が何を相談したいのか、どのような問題があるのかを整理しておくことが大切です。

具体的には、以下のような点を整理しておきましょう。 

  • そもそもの住宅ローンの仕組み
  • 現在の住宅ローンの状況 
  • 今後の返済計画 
  • 金利タイプ 
  • 希望する住宅ローン商品 
  • 様々な住宅ローンの比較
  • その他、気になる点 

これらを整理しておくことで、スムーズな相談ができます。

相談は無料のところを利用するにしても、きちんと相談したい点を事前にまとめておかないと相談の時間があっという間に過ぎてしまいます。有意義な相談となるためには事前の準備をしっかりとしておくことがポイントです。

注意点②必要書類を準備する

住宅ローン相談をする際には、必要書類を準備しておくことが大切です。具体的には、以下のような書類が必要です。 

  • 源泉徴収票などの収入がわかる書類
  • 購入希望の住宅の情報が載っているチラシなど(すでに希望の住宅がある場合)
  • 借入残高の状況がわかるもの(その他借り入れが現在ある場合)
  • 本人確認書類 など

これらを事前に準備しておくことで、スムーズな相談ができます。とくに現在の収入がわかる書面を用意しておくことで借り入れできる金額や返済のシミュレーションなど、具体的な相談が可能となりますので、1回の相談で有意義な時間が過ごせます。

銀行などに相談に行く場合で、すでに納得できる内容であれば本人確認書類や印鑑なども用意しておくとその場ですぐに手続きなども可能となります。

注意点③予約が必要か確認する

住宅ローンをどこに相談するかが決まったら、予約が必要かを確認しましょう。

住宅ローンの相談をする場合、予約が必要な場合もあります。とくにコロナ禍以降は予約なしで突然の相談に対応してない場合もあります。

予約なしで出向いた場合、担当者がいないや、予約なしでは受付できないなどとなるとせっかく行っても無駄足になってしまうかもしれません。

また担当者がいたとしても十分な時間が取れなかったり、準備がされていないので十分な情報が得られないなどの可能性があります。

希望の時間や日程を決めて事前に予約が可能か相談先に確認することが重要です。なお、マネーキャリアであればLINEで予約も可能なのでおすすめです。

注意点④きちんと納得して話を進める

住宅ローン相談では、自分が納得できるまで話を進めることが大切です。わからないことや不安なことは遠慮せずに質問しましょう。住宅ローンは人生の中でも一番と言えるほどの大きな買い物の返済になるので、慎重になるのは当然です。

ある程度話が進んでしまっても、気になる点があればしっかり立ち戻ってあらためて確認して都度納得できるまで話を聞きましょう。

しっかりと抑えるべき点は以下の点です。
  • 金利タイプ 
  • 金利 
  • 借入期間 
  • 返済方法 
  • 保証料 
  • 事務手数料 
  • 団信保険料 
  • 繰上げ返済手数料

また、自分が希望する条件に合わない場合は、断ることもできます。自分に合った住宅ローンを選ぶためにも、きちんと納得して話を進めましょう。

まとめ:徳島の住宅ローン相談ならマネーキャリアがおすすめ!

徳島でのじゅうたくローン相談について解説してきましたがいかがでしたでしょうか。徳島で住宅ローン相談をしたい方はマネーキャリアがおすすめです。


マネーキャリアでは、FP資格保有者が親身に相談に乗ってくれ、実績も豊富なため安心して相談ができます。住宅ローンだけにとどまらずあなたの家計全体を相談することで、支出の適正化を図ることができるでしょう。


相談予約もLINEで簡単に可能ですので、まずは一度お気軽にマネーキャリアに相談してみてください。



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