流山で住宅ローンの無料相談ができるおすすめ相談窓口は？

マイホーム購入は、人生で一番高価な買い物。

現金で一括！とできればいいけれど、ほとんどの場合、住宅ローンを組んで払っていくことになります。

20年、30年と払い続けることになるものですから、住宅ローンの契約は慎重にしたいものです。

そのためには、誰に相談するかも大切。

今回は、流山で住宅ローン相談が無料でできる、おすすめのFP窓口をご紹介！

この中でもトップクラスのFP在籍数を誇るマネーキャリアは、お金の悩みの総合相談プラットフォーム。 

住宅ローンはもちろん、家計や保険についての相談など、お金の悩みはすべてお任せください！

業界最大手のお金の悩みの総合相談プラットフォーム、それがマネーキャリアです。

お金のプロ、ファイナンシャルプランナー（FP）が、中立的な立場でアドバイス。

何度でも無料で相談できます。 

マネーキャリアでの相談の担当者は、独自システムで一定スコアをクリアしたFPのみ。

高い専門性を持ち、相談満足度の高いFPのみが対応しますのでご安心ください。

• でも、忙しくて相談に行ける時間がない…

大丈夫！電話相談は9：00～21：00と、仕事や家事が終わってからでもOK！

また、予約から相談まで、オンラインで完結することもできます。

納得いくまで何度でも無料相談が可能。

お客様満足度は、なんと98.6％という高評価をいただいています！

マネーキャリアの主な特徴

• ファイナンシャルプランナー3,000人以上が在籍
• 相談時間も9：00～21：00
• 何度でも無料で相談できる 

流山で住宅の購入を検討している方に、ぜひご利用いただきたい無料相談窓口です。

今回は、流山で住宅ローン相談するならここがおすすめ！のFP無料相談窓口をテーマにお送りします。

人生における出費でも、大きな割合を占める住宅ローン。 

何十年とかけて返済していくものですから、どんな住宅ローン商品にするかの選択はとても大切。

自分の家計の状況や、家族のライフイベントに合わせ、堅実に返済できるものにしたいですね。 

その過程で、相談する相手もまた慎重に選びたいもの。

ここでは、住宅ローンについて無料で相談に乗ってくれる窓口と、そのメリットとデメリットまでご紹介！ 

納得のいくローン契約になるよう、じっくりと選びましょう。 

まず、ご紹介するのが、マネーキャリアの流山支部。

マネーキャリアでは、住宅ローンについてどのような相談ができるでしょうか。

たとえば… 

こんな相談ができます！

• 収入や家計の状況をヒアリング、無理のない住宅購入の予算金額を計算！
• どんな住宅ローン商品が向いているか
• 選んだ住宅ローンに合わせたライフプラン設計をご提案

こんな方におすすめ

• 実際、いまの収入ならいくらまでが適切なのか、住宅の予算を知りたい方
• 購入予定の住宅メーカーから提案された金額に、ちょっと不安のある方
• 選んだ住宅ローンで、どんな税金制度が活用できるか知りたい方

これはまだまだ一例。 

マネーキャリアなら、住宅ローンだけでなく、それに合わせた教育資金、老後資金までのライフプランをご提案できます。

あなたの人生の家計まるごと、お任せください！

流山で住宅を購入すると決めたあなた。

住宅ローンの相談先なら、まず銀行？と思う方も多いはず。

銀行は、各銀行で住宅ローン商品をもっているため、それらについて聞きたい時にはベストです。

銀行に相談するメリットとデメリットを簡単にご説明しましょう。 

銀行に相談するメリット

• その銀行の出している住宅ローン商品について細かく質問できる
• 住宅ローンの無料セミナー相談会などのイベントが開催される
• 返済シミュレーションや、金利や返済方法についてなどの相談ができる

メインバンクの銀行でのローン契約を検討したり、勤め先での提携銀行であるなどの方は、一度訪れてみるとよいでしょう。

銀行に相談するデメリット

• その銀行の住宅ローン商品の勧誘をされる
• そこで扱う以外の住宅ローンについては情報があまりない

その銀行での勧誘をされるため、他との比較をしたい方はそれを断らなくてはいけないというプレッシャーを感じる方もいます。

重要なことですから、しっかりと見極める気持ちが必要です。

流山で住宅を扱う不動産業者にも相談できるよね？という人もいらっしゃるでしょう。

不動産業者は、住宅ローンの具体的な手続きも購入者の代行を行うことも多いので、つねに制度の改正などの情報をチェックしています。

そして、住宅を購入する地域の情報も集めており、そういった点では頼りになる存在といえるでしょう。

不動産業者に相談するメリット

• 住宅ローンの実務を担当しているので、情報も多く経験もある
• 住宅ローン商品の情報も持っており、具体的な比較もできる

不動産業者に相談するデメリット

• 提携外や、扱いのない住宅ローンについては情報を持っていない
• 詳しく相談をするほど、断りにくくなる

そこの業者で建築や購入をすることを決めているなら大丈夫ですが、本業はあくまで販売ですから、相談だけしたい！というのはなかなか難しいかもしれません。

住宅ローンは、お金の専門家であるファイナンシャルプランナーの管轄でもあります。

FPに相談するメリット

• 利害関係がないため、相談者の立場に立った提案をしてくれる
• ヒアリングを行い、家計などを踏まえて住宅ローンの相談にのってくれる
• 住宅だけでなく保険の見直しや年金など、お金全般について相談できる

FPに相談するデメリット

• 実際に契約するには、銀行や不動産業者を通してすることになる
• 住宅ローン分野が得意なFPでないと、最新の情報を持っていないことがある

FP相談窓口で住宅ローンの相談することの第一のメリットはやはり、相談者の立場に立ったアドバイスを受けられることです。

銀行や不動産業者は、契約が第一目的となります。

その点、FP相談窓口なら、相談者の収入や家計、将来のライフプランまでを見据えた中立的なセカンドオピニオンを提供できます。

流山での住宅の購入は、ぜひマネーキャリアにご相談を！

全期間固定金利型の住宅ローン、フラット35やフラット20を扱う住宅金融支援機構でも、流山での住宅ローンの相談に対応しています。

全国の金融機関300以上と提携しており、保証人や繰り上げ返済手数料無料という特徴があります。

 住宅金融支援機構に相談するメリット

•  平日は店舗の窓口で来店相談ができる（予約必要）
•  勧誘がなく、しっかり説明を聞くことができる

 住宅金融支援機構に相談するデメリット

•  フラット35とフラット20以外の相談などはできない

流山なら、担当店舗は住宅金融支援機構本店。 

営業時間は月～金の9：00～17：00。

土日祝日は、フリーダイヤルのコールセンターが対応しています。

 住宅支援機構　住宅金融支援機構本店

相談先を決めたら、次に大切なのはいつ相談するかということです。

ここでおすすめする、相談のタイミングは…

• マイホームを購入しようと決めたとき！

物件もまだ決めてない時点で相談なんて、変じゃない？

と思う方もいらっしゃると思いますが、物件を見る前に住宅ローンを相談する方がいいのです。

先に物件を決めると、どうしてもそれに合わせてローンを組むことになってしまい、借り入れ総額や、月々の返済額などで無理をしてしまいがち。

それよりも、まず家計から借入の最適な金額を出してから物件を探した方が、身の丈にあったものを探すことができます。

1. 住宅ローン相談をして、自分に合った借入額を出してもらう
2. その金額から、頭金や手数料の額を計算する
3. 物件自体の予算が決定
4. 流山でマイホーム探しを始める

まず適切な予算を立ててから、物件探しに臨むということですね。

住宅ローンの返済は長期間。

実際に返済が始まると、とても長く感じられることでしょう。

月々の返済額が、家計に大きな負担をかけないように、最初の相談でしっかりと金額を決めておくのが大切です。

流山で家を購入したい方へ、住宅ローンの相談先をご案内する今回。

無理ない返済のためにも、先に住宅ローンの相談をしてから物件を決めることが大切、とさきほどお伝えしました。

次は、相談に臨む上での注意点を解説していきます！

ポイントはこの4つ。

1. 前もって、相談する内容を整理しておく
2. 当日に必要な書類を用意する 
3. 予約が必要かどうかを確認
4. 自分できちんと納得してから、話を進める

何度でも相談することが大切とはいえ、無駄のないようこれらのポイントを押さえて準備していきましょう！

まずは相談前の準備から。

流山での住宅ローン相談をする際に、相談内容を整理しておきましょう。

聞き洩らしがないよう、事前に何を確認したいかを書いた質問メモを作っておけば安心ですね。

確認しておくべき内容は… 

• 住宅ローンの基本的な仕組み 
• 住宅ローン商品の種類や、審査基準
• 現在の収入の状況からみた適切な借入額
• 頭金や、月の返済額と、完済までの期間
• 住宅ローン控除を利用するうえでの条件
• 繰り上げ返済や借り換えについて 

などなどです。

住宅ローンの返済中にも、子供の教育や車の買い替えなどが必要になるかもしれません。

長期的に見た家計の状況からみても、返済可能な金額内で考えることが大切です。

特に、銀行や不動産業者にすすめられるまま無理な契約をしてしまわないよう、自分たちの基本方針はきちんと決めておきましょう。

質問内容を整理したら、必要な書類を準備します。

借り入れ額の計算や返済シミュレーションなど、書類がないと正確に行えないので、必ず前もって準備をしておきましょう。

必要書類はこちら。

この中でも、収入がわかる源泉徴収票か住民税決定通知書を必ず持っていきましょう。

他にも、車のローンやキャッシングなどの借り入れがあると、借り入れ額に影響するので残債証明書も用意します。

流山での購入を決めている物件がある場合は、その資料もあると安心です。

そして、自分が選んだ相談先に訪れるなら、事前予約が必要か確認しましょう。

基本的に、住宅ローンの相談には予約が必要です。

銀行などでは住宅ローン担当者が営業に出ているという可能性もあるので、予約なしで行ってみたら不在だった！ということのないようにしたいものです。

せっかく自分で質問メモなどの準備をしていくのですから、しっかり予約してきましょう。

相手方もあなたのために資料を準備してくれますので、相談の時間が充実することでしょう。

電話での予約なら、当日に必要な書類を確認しておけばなお安心。

また、FP相談窓口での住宅ローン相談なら、ほとんどの窓口でオンライン予約ができます。

PCでもスマホでもOKな、 マネーキャリアのオンライン簡単予約はこちらです！

そしていよいよ、住宅ローン相談の当日。 

相談が始まると、まずは住宅ローンについての簡単な仕組みの説明から、持参した源泉徴収票を使って借入額の算出などに進みます。

銀行や不動産業者なら、初回から契約までの話になっていく可能性が高いでしょう。

ここで大切なのは、あなたがきちんと納得してから話を進めること。

用意した質問メモを見ながら、ひとつひとつ自分の知りたいことを確認します。

• どんな住宅ローン商品があるか、その違い
• 金利のタイプ、借入期間と返済方法
• 保証料や、事務手数料の内訳
• 団信保険について

相談の相手は、住宅ローンに関してのベテランですが、あくまでローンを組むのはあなた自身。

向こうのペースではなく、あなた自身がこれなら大丈夫！と納得したうえで次の段階に進むことが何より大切です！

いかがでしたでしょうか。 

今回は、流山で住宅を購入する際に相談できる、住宅ローン無料相談窓口をご紹介しました。 

令和5年3月に発表された、国土交通省の令和４年度住宅市場動向調査報告によれば、注文住宅に関しての住宅ローンの平均完済年数は32.8年となっています。

そこからもわかるとおり、住宅ローン契約は人生にとっての大きな分岐点。

相談先の検討には、ぜひFPの無料相談窓口をご利用ください！

• 中立的な立場からのアドバイスがきける
• 住宅ローンをふくめ、教育資金や老後も見据えたライフプラン全体での相談ができる 

 マネーキャリアは、業界最大手のFP相談窓口です。

•  何度でも相談が無料！オンラインで完結
•  相談実績は12,000件以上、顧客満足度98.6％！
  

納得がいくまでマネーキャリアでの無料相談を活用して、あなたの人生に役立ててくださいね！