長野で住宅ローンの無料相談ができるおすすめ相談窓口は？

長野で住宅を購入したい！

こう決めたら、気になるのは資金面。

ほとんどの場合、一括で支払うことは難しく住宅ローンを組んで返済していく人がほとんどです。

といっても、住宅ローンについてその時点でよく知っている人は少ないでしょう。

• 住宅ローン商品と返済について、詳しい人に相談に乗ってもらいたい…

そんな方々のために、住宅ローン無料相談窓口があります。

今回は、頼りになる4つの住宅ローン無料相談窓口についてご紹介していきましょう。

また、長野での住宅ローン相談を充実させるポイントや必要書類まで、詳細に解説します。

ぜひ最後までご覧くださいね。

令和４年度住宅市場動向調査報告書を見ると、住宅の購入資金と自己資本比率はこの表のようになっています。

この場合の自己資本比率とは、いわゆる頭金ということになりますね。

土地を買って注文住宅を購入した人は、平均購入資金5,436万円のうち、平均1,674万円を頭金として用意していたということになります。

これだけの金額となると、金利が0.1％でも違えば大きな違い。

どの住宅ローンを選び、月々の返済額や頭金をいくらにするか…

これらが非常に大きな意味を持ってきます。

住宅ローンの返済プラン考えるのは、やはりプロの手を借りた方が安全です。

マネーキャリアは、後述するFP無料相談窓口のひとつ。

もちろん、長野での住宅ローン相談にも対応！

住宅ローン相談窓口の候補のひとつとしてご検討ください。

さて、長野で住宅ローンの相談が可能な場所としてあげた、

• 銀行
• 不動産業者
• FP（ファイナンシャルプランナー）
• 住宅金融支援機構

ですが、それぞれ住宅ローン相談の相手としてのメリットもあれば、デメリットもあります。

住宅ローンは、30年以上にわたって返済していくもの。

その計画が無理な物だった場合、考えたくはありませんがローン破綻を迎え、住宅を失ってしまうことにもなりかねません。

相談先は一つである必要はありません。

大切なのは、どういう視点で相談に乗ってくれるか。

このことをよく考え、あなたの立場に立って相談に乗ってくれる相手を選びましょう。

マネーキャリアの長野支部では、住宅ローン相談をはじめ、家計の見直しや、保険の相談、税金、資産運用まで幅広く相談をお受けしています。

マネーキャリアは、相談申込件数40,000件以上の日本国内最大級オンラインライフプランサービスです。

何度相談しても無料！

そのため、利用されたほとんどの方が3回以上相談されています。

ファイナンシャルプランナーは、家庭のお金の専門家。

• いまの収入と貯蓄で、どれくらい住宅ローンで借り入れができる？
• 住宅ローンの返済と子供の大学通学期間が重なるけれど、どうしたらいいかな…

あなたの家計について丁寧にヒアリングをし、その上で最適な住宅ローン返済プランをご提案できます。

長野で住宅を購入するなら、住宅ローンの相談窓口としてあがるのは、まず銀行です。

各銀行では、それぞれの住宅ローン商品を扱っています。

銀行に相談するメリット

• 専門のコンサルタントに相談でき、自行の住宅ローン商品について詳しく知ることができる
• 相談で住宅ローン商品を選んだら、そのまま申し込みに移れる

住宅ローンは金融機関が扱う商品の一つ。

自行の商品ですから、すぐに的確な答えを得ることができ、返済シミュレーションなどで納得ができたら、そのまま審査の申し込みにうつることもできます。

銀行に相談するデメリット

• 自行以外の住宅ローン商品の情報には詳しくない
• 住宅ローン商品の勧誘をされることになる

銀行は自行商品の勧誘の一環として、住宅ローン相談を行います。

当然、そこの商品の勧誘をされることになるので、他をみたい場合は自分で金融機関を回ることが必要になり、営業を断ることも必要になってきます。

長野で住宅を購入するなら、同じく長野の不動産業者に相談を考えている方もいるでしょう。

不動産業者に相談するメリット

• 住宅ローン契約の実務を代行しており、経験に裏付けられた提案をもらえる
• その地域の事情に詳しく、不動産を扱う業者ならではの情報を得られる

不動産会社を通して住宅ローン契約をする住宅購入者も多く、取り扱いのある住宅ローンについては詳しく知ることができます。

その業者での購入を決めている場合は、頼りになる相談相手といえるでしょう。

不動産業者に相談するデメリット

• 取扱いのない住宅ローン商品の情報は得られない
• 住宅購入が前提のため、住宅ローンの相談だけをすることは難しい

不動産会社が行う住宅ローン相談は、そこでの住宅購入を考えている人のためのサービスの一環であり、自然と住宅購入の商談にうつっていくことになります。

そこでの購入を考えている場合はいいですが、相談だけをするのは難しいでしょう。

マネーキャリアをはじめとしたFP相談窓口でも、もちろん住宅ローンについての相談がができます。

FPに相談するメリット

• 中立的な立場で、家計事情をふまえたアドバイスをもらえる
• 住宅についてだけでなく、家庭にまつわる総合的なお金の相談ができる

FP相談窓口の場合、直接住宅ローン契約を取り扱っているわけではありません。

家計について丁寧にヒアリングを行い、将来かかってくる教育や老後の費用まで視野に入れたライフプランを立て、住宅ローン商品と返済プランの提案をします。

その分、他の相談窓口にはない家計分析の上での中立的な意見をきくことができます。

FPに相談するデメリット

• 実際の契約は、金融機関に赴いて自分で申し込まなくてはいけない
• 住宅ローン分野に詳しいFPに担当してもらう必要がある

FPに相談する一番のメリットは、あなたの家計の状況を把握した上での冷静なアドバイスを受けられること。

銀行や不動産会社と並行して、セカンドオピニオンとしてFP無料相談窓口に相談するのもよいでしょう。

住宅金融支援機構でも、住宅ローンの無料相談窓口があります。

住宅金融支援機構は独立行政法人で、固定金利型住宅ローンのフラット35で知られています。

住宅金融支援機構に相談するメリット

• 中立的な立場でのアドバイスをもらえ、勧誘されない
• 補助金や助成金などについても説明を受けることができる

独立行政法人のため、契約目的で勧誘をされることはありません。

フラット35に興味のある方は、詳細について問い合わせてみるとといいでしょう。

住宅金融支援機構に相談するデメリット

• 埼玉県まで行かないと、来店相談はできない
• 他の金融機関の住宅ローン商品の情報は得られない

デメリットは、店舗が非常に少なく、全国に9店舗しかないこと。

特に、長野県を管轄するのは首都圏広域事業本部で、埼玉県まで行かないといけないのです。

相談を希望する場合は、電話か不定期に開催されるオンライン相談を予約したほうが現実的ですね。

参考：住宅金融支援機構　首都圏広域事業本部（地域業務第二部）

さて、あなたに合った相談先は見つかったでしょうか、

ここで、いつ住宅ローン相談にいくべきか、というタイミングについてお話ししましょう。

住宅ローン相談に行くべきタイミングは…購入する物件を決める前です。

マイホーム購入はどうしても気持ちが浮き立ち、さきに物件を見たくなりますが、購入予算を決めるのが、まず最初に行うべきこと。

物件を先に決めると、どうしても金額的に背伸びをした物件に目が行きがちです。

住宅ローン相談に行き、借入可能額を計算してもらい、返済シミュレーションで月々いくら返済するかまでを知り、その後に物件を決めた方が、先々の返済を考えると無理がありません。

大切なのは、あなたのお財布にあった住宅を見つけること。

そのためにはまず、住宅ローン相談に行きましょう。

ここまで、長野で利用できる住宅ローン無料相談窓口4種と、相談すべきタイミングについてご説明しました。

どこに住宅ローンの相談をするか決まったら、相談当日に向けての準備にとりかかりましょう。

30年以上の返済になる人も多い住宅ローン。

人生を左右すると言っても過言ではない住宅ローンの相談には、押さえておくべきポイントがあります。

そのポイントは、これら3つ。

• 相談内容を整理する
• 必要書類を準備する
• 予約が必要か確認する

会社でおこなう重要なプレゼンと同じように、事前準備を抜かりなく行っておくのが住宅ローン相談成功のコツとなります。

では、順番にくわしく解説していきましょう。

住宅ローン相談の時間を充実させるポイント1つめは、何を相談するのか事前によく整理しておくことです。

質問メモをつくり、住宅ローンの疑問点を書き出してまとめましょう。

長野での住宅購入について、住宅ローン相談の前に確認しておくべきことは… 

• どのような住宅ローン商品が利用できるか
• 借入可能な金額とその場合の返済シミュレーション
• 自己資金と借入額の割合をどれくらいにするか
• 住宅ローン控除制度の最新情報　etc…

借入額をめいっぱいにしたり、子供の教育資金や自分たちの老後資金について考えず無理な返済プランにしてしまうと、最悪の場合、ローン破綻ということになってしまいます。

そうならないよう、事前にしっかりと住宅ローン返済の方針を決めておくのも大切な準備です。

プロとして頼りながらも、相手任せにせずぶれない判断基準を持っておきましょう。

長野で住宅ローンの相談をするなら、いくつか揃えなくてはいけない書類がありますので、準備が必要です。

また、住宅ローンの相談先がファイナンシャルプランナー（FP）のときは、

これらのものがあると、家計のヒアリングの際に正確な聞き取りができ、より適切なライフプランが作成できます。

相談窓口を予約する際に、何が必要か確認しておきましょう。

近年では、長野だけでなく全国的に、どの相談窓口においても予約が必要となっているところがほとんど。

予約なしで相談が可能なところもありますが、担当者が不在であったり、窓口が先客で埋まっていたりということも考えられます。

とくに、FP無料窓口や住宅金融公庫での来店相談は、予約必須です。

せっかく事前に質問メモを作成し、書類の準備もしているわけですので、相談に行くならそれなりの収穫を得たいもの。

予約をしてから相談に向かうことで、相手先もあなたのために準備をきちんと行い、資料を準備してくれるでしょう。

借入額の計算、返済シミュレーションを行い、銀行の場合、審査にすすむことも考えられます。

ですから、予約をする時には漏れのないよう必要書類についても確認しておきましょう。

豊橋で住宅を購入する上で、必須となる住宅ローン相談。

相談相手は、当然あなたよりも知識を持っていることがほとんどです。

• それぞれの住宅ローン商品の違い
• 金利のタイプ
• 返済方法
• 頭金の額と借入額
• 繰り上げ返済や借り換えについて

事細かく質問し、シミュレーションを繰り返しましょう。

銀行や不動産会社の場合、第一目的はあなたとの契約を獲得することです。

たくさんの経験と知識を持ってサポートしてくれる一方、将来にわたる家計事情まで汲んでくれるわけではありません。

彼らが提案する住宅ローン返済計画が。本当に自分の家計にふさわしいものかをジャッジするのは、あなた自身に他ならないのです。

たくみな営業トークやその場の雰囲気に流されず、きちんとひとつひとつあなたが納得してから話を進めましょう。

中立的な立場でのセカンドオピニオンを求めるのもまた、賢明な選択です。

30年を超える返済で、後悔のないように無理のない住宅ローン返済計画を組みましょう。

今回は、長野で住宅購入をご検討のあなたに、無料で利用できる住宅ローン相談窓口をご紹介しました。

• 銀行
• 不動産会社
• マネーキャリアを始めとするFP無料相談窓口
• 住宅金融支援機構

それぞれメリットやデメリットについて解説しましたが、自分に合っている！と感じる相談先は見つかったでしょうか。

マネーキャリアをはじめとするFP無料相談窓口では、ヒアリングをていねいに行い、ご家庭のライフイベント全体を見渡した返済プランを構築し、あなたに寄り添った住宅ローン契約の提案をします。

住宅ローンの契約が目的ではありませんので、セカンドオピニオンを求めたい時にも最適な相談先といえるでしょう。

マネーキャリアは、 無料で何度でも相談できるから、相談満足度が98.6％！

ほとんどの方が、3回以上の相談をされています。

住宅ローンだけでなく、あなたの家庭のお金についての総合的な相談先としてお選びいただけます。